Открытое акционерное общество

«Центральная телекоммуникационная компания»

(ОАО «ЦентрТелеком»)

в лице Заместителя Генерального директора – директора Московского филиала ОАО «ЦентрТелеком» Кравченко Константина Константиновича, действующего на основании Доверенности № 131 от 24.03.2010 года,

сообщает о проведении аукциона

по продаже Объекта недвижимого имущества: здание, назначение: гараж, 1-этажный, общая площадь 926,1 кв.м,  принадлежащего ОАО «ЦентрТелеком» на праве собственности и расположенного по адресу: Московская область, Шаховской район, городское поселение Шаховская, пос. Шаховская, Волочановское шоссе, д.5.

(далее – Имущество)

I.                   Общие положения

1.         Наименование собственника выставляемого на аукцион Имущества: ОАО «ЦентрТелеком».

2.         Наименование продавца: ОАО «ЦентрТелеком» в лице Заместителя Генерального директора – директора Московского филиала ОАО «ЦентрТелеком» Кравченко Константина Константиновича.

3.         Наименование организатора аукциона: ОАО «ЦентрТелеком» в лице  Заместителя Генерального директора – директора Московского филиала ОАО «ЦентрТелеком» Кравченко Константина Константиновича.

4.         Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене Имущества.

5.         Дата начала приема заявок на участие в аукционе: «02» августа 2010 г.

6.         Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:  «02» сентября 2010 г.

7.                  Время приема заявок на участие в аукционе:  10:00 – 17:00 по московскому времени

8.                  Место приема заявок на участие в аукционе:  Московская область, г. Красногорск, ул. Комсомольская, д.4 (комн. № 4-20)

9.                  Дата, время и место проведения  аукциона: «03» сентября 2010 г. 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Комсомольская, д.4 (комн. № 4-21).

II.                Сведения о выставляемом на аукцион Имуществе

1.         Наименование, основные характеристики, местонахождение: Объект: Здание, назначение: гараж, нежилое, 1-этажный), общая площадь 926,1 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Шаховской район, городское поселение Шаховская, пос. Шаховская, Волочановское шоссе, д.5.

 Имущество принадлежит ОАО «ЦентрТелеком» на праве собственности.

2.         Начальная цена: составляет 7 900 000,00 (семь миллионов   девятьсот тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС – 18 % 1 205 084,75 рублей (один миллион двести пять тысяч восемьдесят четыре рубля 75  копеек).

3.         Сведения об обременениях: не зарегистрированы.

4.         Право на земельный участок, на котором расположены продаваемые объекты недвижимого имущества, сведения о площади, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании: право пользования земельным участком принадлежит ОАО «ЦентрТелеком» на условиях постоянного (бессрочного) пользования ; земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1630 кв. м с кадастровым номером: 50:06:060203:14 предоставлен для эксплуатации здания гаража.

5.         Место, время и срок ознакомления с иными сведениями: с иными сведениями об Имуществе претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок по предварительной записи по телефону: 8(498) 568-44-34.

III.             Сведения о собственнике Имущества

1.         Полное и сокращенное наименования, почтовый и юридический адрес собственника Имущества, данные о государственной регистрации права:

Полное наименование – Открытое акционерное общество «Центральная телекоммуникационная компания».

Сокращенное наименование – ОАО «ЦентрТелеком».

Почтовый адрес – 123154, г. Москва, ул. Народного Ополчения, д.29, корп.2.

Юридический адрес – 141400, Московская обл., г. Химки, ул. Пролетарская, д. 23.

Данные о государственной регистрации  – свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 23.07.1997 № 50:10:00124, выданoе МОРП.

2.         Перечень основной продукции (работ, услуг): продавец является крупнейшим оператором стационарной связи, оказывающим широкий спектр услуг связи и обеспечивающим доступ к мировым информационным ресурсам частным клиентам, бизнес–структурам, государственным органам и органам местного самоуправления в пределах Центрального федерального округа.

IV.             Условия участия в аукционе

1.         Общие условия

Лицо, желающее принять участие в аукционе (претендент), в срок и в порядке, указанными в настоящем Информационном сообщении, обязано:

- заключить договор о задатке и внести задаток на расчетный счет продавца;

- представить (лично или через своего представителя) по установленной форме заявку на участие в аукционе, платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающий перечисление претендентом задатка, подать иные документы, необходимые для участия в аукционе;

- явиться в день проведения аукциона по месту и в часы, указанные в настоящем Информационном сообщении.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

2.      Порядок внесения задатка и его возврата

            Задаток вносится на расчетный счет продавца                                                                № 40702810340210101825 в Сбербанке России (ОАО) г. Москва, ОСБ 7808 г. Красногорск, БИК 044525225, кор/счет 30101810400000000225, ИНН 5000000970, КПП 504702001, в валюте Российской Федерации в размере 10 (десяти) процентов начальной цены продаваемого на аукционе Имущества, что составляет 790 000,00 (семьсот девяносто тысяч рублей 00 копеек) рублей, в том числе НДС. В платежном поручении на перечисление денежных средств обязательно следует указать: «По договору о задатке от _________2010 г. № ________ в счет стоимости Объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, Шаховской район, городское поселение Шаховская, пос. Шаховская, Волочановское шоссе, д.5».

            Задаток должен поступить на указанный в настоящем пункте счет продавца не позднее «02» сентября 2010 г.

Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.

Текст договора о задатке приведен в настоящем Информационном сообщении, а также представляется организатором аукциона по требованию претендентов. Подписанный со стороны претендента договор о задатке представляется последним во время и по месту приема заявок на участие в аукционе. После подписания договора о задатке продавцом претендент вправе вносить задаток. До заключения договора о задатке претендент вправе ознакомиться с документацией по подготовке и проведению аукциона, требованиями по ее оформлению.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет продавца, является выписка с данного счета.

Задаток возвращается претенденту в соответствии с договором о задатке.

3.         Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в двух экземплярах путем непосредственного вручения их продавцу, его полномочному представителю (не по почте), начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанных в настоящем Информационном сообщении.

Заявка должна быть подписана претендентом или его уполномоченным представителем.

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются продавцом в журнале учета заявок с присвоением каждой заявке индивидуального номера и с указанием даты и времени подачи документов вплоть до минут. На каждом экземпляре заявки, а также описи документов, делается отметка о принятии заявки с указанием индивидуального номера, даты и времени подачи документов. Один экземпляр заявки остается у продавца, второй, с соответствующей отметкой, – возвращается претенденту. Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен индивидуальный номер.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, указанных в подразделе 4 настоящего Информационного сообщения.

Продавец отказывает в приеме заявки, в случаях, если:

- заявка поступила до даты начала приема заявок либо после даты окончания приема заявок, которые указаны в настоящем Информационном сообщении;

- представлены не все документы согласно перечню, который опубликован в настоящем Информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом, либо в представленных документах имеются помарки, подчистки, исправления или расхождения;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

            - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При возвращении заявки и прилагаемых к ней по описи документов, продавец делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее подписью своего уполномоченного представителя с указанием даты и времени.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом продавца (в письменной форме).

4.         Перечень необходимых для участия в аукционе документов и

требования к их оформлению

Для участия в аукционе претендентами в обязательном порядке представляются:

- заявка на участие в аукционе – в двух экземплярах в соответствии с требованиями, установленными в настоящем Информационном сообщении;

- опись представленных документов – в двух экземплярах, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем;

- платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты Имущества в соответствии с договором о задатке, заключенным с продавцом до перечисления денежных средств;

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается его представителем, оформленная в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации и настоящим Информационным сообщением;

- копия документа, удостоверяющего личность претендента, – физического  лица или его представителя, либо представителя претендента – юридического лица, оригинал предъявляется на обозрение.

Претенденты – индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- нотариально удостоверенную копию свидетельства индивидуального предпринимателя;

- справку из налогового органа о постановке на учет.

Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально удостоверенные копии учредительных документов, свидетельство о регистрации юридического лица в налоговых органах, свидетельство из налогового органа о постановке на учет, справку статистического управления о присвоении кодов; иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса;

- нотариально удостоверенные копии либо копии, заверенные печатью претендента, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента (в частности, документов, подтверждающих назначение на должность (и срок полномочий) лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности и т.д.);

- подлинник выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

- оригинал письменного решения соответствующего органа управления претендента, разрешающего приобретение Имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него; либо письменное заявление претендента, подтверждающее, что такое одобрение не требуется;

- бухгалтерский баланс за последний отчетный период с отметкой уполномоченного федерального налогового органа власти о ее принятии налоговой инспекцией.

Претенденты – физические лица дополнительно представляют нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанные в настоящем подразделе документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям настоящего Информационного сообщения и законодательства Российской Федерации. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский           язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются и не принимаются.

III. Порядок проведения аукциона и оформления его результатов

1.         Порядок приема и рассмотрения заявок, признания (непризнания)

претендента участником аукциона

В день проведения аукциона претенденты обязаны явиться во время и по адресу, указанными в настоящем Информационном сообщении.

Комиссия по организации и проведению аукциона фиксирует явку претендентов; определяет количество поданных заявок, соответствующих установленным требованиям; рассматривает заявки и документы претендентов; устанавливает факт поступления на счет продавца установленной суммы задатка в требуемый срок; принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право                                    претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы согласно перечню, который опубликован в настоящем Информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом, либо в представленных документах имеются помарки, подчистки, исправления или расхождения;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка                                    на счет продавца, указанный в настоящем Информационном                                     сообщении;

д) неявка претендента в день проведения аукциона к установленному времени и месту.

Указанный перечень является исчерпывающим.

Комиссия по организации и проведению аукциона фиксирует количество поданных заявок, явку претендентов. При подаче одной заявки либо явки одного претендента Комиссия по организации и проведению аукциона оформляет соответствующий протокол.

По результатам рассмотрения поданных заявок и документов Комиссия по организации и проведению аукциона принимает решение о признании (непризнании) претендентов участниками аукциона, оформляет соответствующий протокол.

С момента оформления Комиссией по организации и проведению аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника                             аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом не позднее двух дней с даты принятия соответствующего решения. Форма уведомления утверждается Приказом Директора Московского филиала № 627 от 02.10.2009года.

2. Порядок подачи и оформления предложений о цене

После определения участников аукциона Комиссия по организации и проведению аукциона принимает предложения участников аукциона о цене приобретения Имущества.

Участник аукциона представляет Комиссии по организации и проведению аукциона свое предложение о цене приобретения Имущества в письменном виде, изложенное на русском языке, запечатанное в конверте и скрепленное печатью участника.

Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене Имущества.

Предложение о цене должно быть подписано участником аукциона (его полномочным представителем). В случае, если участником аукциона выступает юридическое лицо, предложение о цене должно быть подписано руководителем (его полномочным представителем) и главным бухгалтером юридического лица.

Цена указывается числом и прописью без включения в нее НДС. НДС указывается кроме того. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, Продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Подача участниками предложений о цене Имущества фиксируется в соответствующем протоколе.

3. Порядок подведения результатов аукциона

В присутствии участников аукциона, их представителей, имеющих надлежащим образом оформленную доверенность, Комиссия по организации и проведению аукциона проверяет целостность конвертов с предложениями о цене перед их вскрытием, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.

Комиссия по организации и проведению аукциона рассматривает предложения участников аукциона о цене. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за Имущество.

При равенстве двух и более предложений о цене Имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Результаты аукциона оформляются Комиссией по организации и проведению аукциона протоколом об итогах аукциона, составляемым в двух экземплярах, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.

Члены комиссии, победитель аукциона или его полномочный представитель должны незамедлительно подписать протокол об итогах аукциона. В случае подписания протокола о результатах аукциона по доверенности, такая доверенность (ее нотариально удостоверенная копия) прилагается к                     протоколу.

В протоколе указываются:

а) наименование собственника, продавца и организатора аукциона;

б) место, время начала и время окончания аукциона;

в) форма проводимого аукциона;

г) сведения о продаваемом Имуществе;

д) начальная стоимость продаваемого Имущества;

е) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

ж) окончательная цена, предложенная победителем аукциона;

з) условия об оплате и переходе права собственности на Имущество;

и) срок на заключение договора купли-продажи Имущества.

Уведомление о победе на аукционе вместе с одним экземпляром протокола об итогах аукциона выдается организатором аукциона победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение двух рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, в течение 7 (Семи) рабочих дней после подведения итогов аукциона.

Внесенный победителем задаток обеспечивает возникшие обязательства сторон по заключению договора купли-продажи Имущества.

Возврат задатка лицам, не признанным участниками и победителем аукциона осуществляется в соответствии с договором о задатке.

4. Признание аукциона несостоявшимся,

аннулирование результатов аукциона

Аукцион признается несостоявшимся по решению Комиссии по организации и проведению аукциона в следующих случаях:

а) отсутствие заявок на участие в аукционе;

б) ни один из претендентов не признан участником аукциона;

в) в аукционе принял участие только один участник;

г) ни один из участников не явился в день проведения аукциона к установленному времени и месту проведения аукциона

д) ни один из участников аукциона не подал предложение о цене Имущества в установленном порядке.

Результаты аукциона аннулируются и задаток победителю аукциона не возвращается в случае, если победитель аукциона уклонился или                            отказался от подписания договора купли-продажи по результатам                           аукциона.

Решение Комиссии по организации и проведению аукциона о признании аукциона несостоявшимся, аннулировании его результатов оформляется соответствующим протоколом.

При признании аукциона несостоявшимся на основании подпунктов «а», «б», «в», «г» и «д» данного раздела настоящего Информационного сообщения продавец обязан возвратить внесенный задаток претенденту в порядке, указанном в договоре о задатке.

Информационное сообщение о признании аукциона несостоявшимся, аннулировании его результатов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении итогов аукциона, в течение 7 (Семи) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

IV. Порядок заключения договора купли-продажи Имущества

по итогам аукциона

Договор купли-продажи Имущества, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения, подписывается Продавцом в течение 25 (двадцати пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, а победителем  в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в трех экземплярах по форме приведенной в приложении к настоящему Информационному сообщению.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Оплата за приобретаемое покупателем Имущество производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи Имущества.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества.

V. Переход права собственности на Имущество

Переход права собственности на Имущество оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты в порядке, предусмотренном договором купли-продажи Имущества.

Обязанность по оплате Имущества считается исполненной с момента зачисления денежных средств на счет продавца.

После исполнения покупателем своего обязательства по оплате Имущества продавец в срок не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи покупателю Имущества, в частности:

а) подписывает акт приема-передачи Имущества;

б) подготавливает и представляет покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности к покупателю, в Федеральной регистрационной службе по Коломенскому району;

в) обеспечивает явку своего уполномоченного представителя в день подачи документов в регистрирующий орган.

4. Расходы, связанные с переходом права на Имущество, в полном объеме несет покупатель.

VI.       Приложения

1.      Форма договора о задатке;

2.                  Форма заявки на участие в аукционе;

3.                 Форма договора купли-продажи

4.                  Общие (примерные) требования к составлению доверенности для участия в аукционе